2月27日，一处特殊的洋房钞票在阿里钞票平台告捷法拍。这次拍卖共诱惑了4万东谈主次围不雅，两名竞买东谈主各出价一次，最终这处洋房以6604万元成交，仅比起拍价高5万元。

把柄竞拍公告，该钞票的阛阓评估价为9426.39万元，最终成交价相等于评估价打了七折。

这处钞票本色上是一组建筑，包含了南楼、北楼等，几栋房屋建筑面积离别为559.74曩昔米、492.93曩昔米、29.7曩昔米，总建面向上1000曩昔米。该处老洋房地段稀缺，距离南京传统中枢商圈新街口特地近。

折算下来，该别墅最终成交单价约6.1万元/曩昔米，比较于南京近代别墅大王人超10万元/曩昔米的成交价，竞得者算是“捡漏”了。

在此之前，这处房产资历了漫长的处理。

早在2018年时，该钞票就因叫价2.3亿元而引起不小的风云。那时，南京有房产中介称，位于南京市中心的历史名东谈目标治中旧居寻找买家，出售价钱为2.3亿元。自后有媒体质疑：该建筑应为市级文保单元，为何被叫卖出售？

南京市文广新局在那时则对外回复称，叫卖的这处建筑本色上是张治中公馆的警备用房，张治中居住的公馆在斜对面，也曾被拆掉了，而弗成转移文物能否贸易，主如若看其产权性质，《文物法》明确规章，国有弗成转移文物不得转让、典质，而产权归私东谈主通盘的非国有弗成转移文物不错往返贸易，但不得转让、典质给番邦东谈主。

自后该处钞票因职权东谈主深陷债务纠纷，而被南京市饱读楼区、浦口区东谈主民法院及张家港市东谈主民法院查封，并被南京市饱读楼区东谈主民法院上架法拍。

竞拍公告中明确，沈举东谈主巷26、28号（宽仁社12、14号）地址上原建树的房屋系民国建筑，曾为张治中公馆，现产权东谈主于2008年对原建筑消除后进行了重建，并取得了新的不动产权登记文凭。南京市东谈主民政府依据《南京市紧要近当代建筑和近当代建筑风貌保护区保护条例》认定该建筑为南京市紧要近当代建筑，编号为2012056，现在该条例已被废止。在文物行政部门明确陈述本院竞买东谈主可为番邦东谈主前，竞买东谈主不得为番邦东谈主，且在购买后应至南京市文物行政部门备案。

也便是说，这处建筑如实曾为张治中公馆，然则2008年时被消除重建，自后被认定为“南京市紧要近当代建筑”。

2019年12月24日，南京市饱读楼区东谈主民法院作出本质裁定书，拍卖朱某名下位于南京市饱读楼区的沈举东谈主巷26、28号以及宽仁社12、14号的不动产。

好像是“文物光环”褪去加上职守争议，连年来，该钞票拍卖价钱一谈走低，从9410万元一直降至6599万元，最终才至本日“一槌定音”告捷出让。

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马一凡

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